Chabanière – Immeuble

Tènement avec entrepôts, bureaux et appartement CHABANIERE, secteur SAINT-MAURICE-SUR-DARGOIRE, idéal investisseur, tènement immobilier composé d’une maison (local professionnel type bureaux et logement), de deux dépôts, le tout élevé sur un terrain de 1443m². En rez-de-chaussée de la maison, local professionnel type bureaux de 113m² libre de toute occupation : accueil, 2 bureaux, salle de réunion, cuisine, sanitaires, chaufferie ; A l’étage de la maison, appartement T4 de 108m² loué actuellement 930 eur/mois charges comprises avec extérieur de 7m² ; Dépôt 1 de 280m² libre de toute occupation composé d’une partie bureaux de 58m² (accès indépendant) et d’un entrepôt avec grande hauteur (accès camion), accessible par l’intérieur ; Dépôt 2 de 200m² loué 1000 eur/mois (grande hauteur et accès camion) avec sanitaires. Menuiseries PVC double vitrage et aluminium. Chauffage individuel fioul avec diffusion par radiateurs pour la maison ; chauffage électrique avec diffusion par radiateurs à inertie pour les bureaux du dépôt 1. Terrain clos de 1443m², avec cour permettant le stationnement et zones de stockage. Axes autoroutiers en direction de Lyon et de Saint-Etienne à 15min en voiture. CLASSE ENERGIE : VIERGE. Prix : 850 000 eur honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. AIT OUARET Lourdine, agent commercial – RSAC n°751 434 838 – Ville du Greffe : SAINT-ETIENNE. Contact : 07 70 99 28 12. Ref. : 7206.